福州，作為海西戰略的中心城市，將全面承載這一中心機遇，順勢騰飛！而世歐王莊作為迄今為止福建省最大的舊改造項目，既是福 建省省政府“五大戰役”的民生工程，也是福州市南擴東進的重要環節之一。
縱覽福州的各大商圈，整體面臨升級換代，但受制于市區建設用地和規劃限制，新型商圈難以在市中心落地，只能向外拓展，這些商圈雖然填補了區域市場空白，但仍難以滿足市中心居民消費休閑的升級需求，世歐廣場的誕生，是市區傳統商圈升級轉型的最佳承接地，更將主導整個海西的商業潮流。
世歐廣場地處鼓樓、臺江、晉安三區交匯之處，距傳統商業中心東街口、臺江步行街、五一廣場都在3公里左右，對老商圈有強大的客源吸附力，同時，項目地是大福州“東擴南進”的樞紐，全福州超過700萬人，都將享受世歐廣場帶來的時尚生活。世歐廣場商業面積達30萬㎡，由南北兩區構成中央雙MALL格局，北區主打潮流時尚休閑，南區主打國際精品，并通過福州唯一的雙層空中觀景長廊跨街互聯。世歐廣 場以“營造體驗感”作為業態組合配比的原則，其中主力店、次主力店、餐飲娛樂占比近70%，精品配套及零售占比30%，大力強化了餐飲、娛樂、體驗、互動式業態比例，全面提升商圈輻射力，有效延長顧客停留時間，與零售業態形成衍生消費。
